Kaart van de buurt Beuningen-Heuve-4 binnen wijk BeuningenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beuningen-Heuve-4 (in groen) toont binnen wijk Beuningen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beuningen-Heuve-4 (Beuningen)

Buurt in wijk Beuningen, Beuningen Gld · 141 woningen

1994Bouwjaar
+16,7%Jaartrend
0Te koop
+54,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beuningen-Heuve-4
Gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Heuve-4
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 819.504
+16,7%
[ € 686.540 – € 889.200 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 788.360[ € 672.658 – € 872.931 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 803.780[ € 686.540 – € 889.200 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beuningen-Heuve-4

Huizenprijzen Beuningen-Heuve-4 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Heuve-4 bedraagt in oktober 2026 € 819.504. Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beuningen-Heuve-4 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 10.478Sinds september +1,3%
+€ 117.25812 maanden +16,7%
+€ 90.05312 mnd vs. NL +12,8%
Beuningen-Heuve-4
Nederland

Duurste straten in Beuningen-Heuve-4

De duurste straat in Beuningen-Heuve-4 is Constantiuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 818.572.

Straten in Beuningen-Heuve-4
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Beuningen-Heuve-4?

In Beuningen-Heuve-4 wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beuningen-Heuve-4 bedraagt € 4.313 per m².

Is Beuningen-Heuve-4 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 819.504 (€ 4.236 per m²) is Beuningen-Heuve-4 in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beuningen-Heuve-4
BetaalbaarDuur
€ 819.504[ € 700.708 – € 905.378 ]

Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 819.504 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beuningen-Heuve-4?

In Beuningen-Heuve-4 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 788.360 (€ 4.149 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Beuningen-Heuve-4 is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beuningen-Heuve-4
Nederland
Verdeling woningtype
Beuningen-Heuve-4
Nederland

Veelgestelde vragen over Beuningen-Heuve-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beuningen-Heuve-4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Heuve-4, Beuningen?
De gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Heuve-4 ligt in oktober 2026 op € 819.504. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.313 per m². Daarmee is Beuningen-Heuve-4 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beuningen-Heuve-4 zijn het afgelopen jaar met +16,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beuningen-Heuve-4, Beuningen?
De woningmarkt in Beuningen-Heuve-4 is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 819.504, een stijging van +16,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beuningen-Heuve-4?
In Beuningen-Heuve-4 wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 788.360 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 819.504. Overbieden is gebruikelijk in Beuningen-Heuve-4.
Is Beuningen-Heuve-4 duur om te wonen?
Beuningen-Heuve-4 is een van de duurdere buurten in Beuningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 819.504. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Beuningen-Heuve-4?
De duurste straat in Beuningen-Heuve-4 is Constantiuslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.572. Andere dure straten zijn Valerianuslaan (€ 780.083) en Hadrianussingel (€ 772.401).
Is Beuningen-Heuve-4 veilig?
Het aantal misdrijven in Beuningen-Heuve-4 ligt met 65 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Beuningen (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Beuningen.