Huiswaardemeter
Straatbeeld van Constantiuslaan 29, 6642BR Beuningen Gld

Woningwaarde Constantiuslaan 29

6642BR Beuningen Gld

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.098
+15,7%
[ € 720.806 – € 917.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.516[ € 764.290 – € 844.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.944[ € 791.804 – € 875.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.098 (€ 4.602 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.473Sinds mei +1,3%
+€ 110.84912 maanden +15,7%
+€ 80.81512 mnd vs. NL +11,4%
Constantiuslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.098 voor Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.944. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 819.098.

Verwachte verkoopprijs Constantiuslaan 29
€ 833.944[ € 791.804 – € 875.153 ]
Verkoper houdt over€ 823.521−€ 10.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.773+€ 18.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Constantiuslaan 29
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 804.516[ € 764.290 – € 844.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantiuslaan 29 adviseren wij in een bod van € 833.944, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 804.516 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.098+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.944+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.641+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantiuslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 804.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld bedragen € 4.081 per maand bij een woningwaarde van € 819.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.006
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantiuslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte897 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.098
Verwachte verkoopprijs€ 833.944
Verwachte vraagprijs€ 804.516
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-4→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-4 besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (31%)
C (6%)
E (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-4

Beuningen-Heuve-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 113, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 113
1995 · 186 m²
€ 717.763
Straatbeeld van Wilhelminalaan 190, 6642AZ Beuningen Gld
Wilhelminalaan 190
1988 · 257 m²
€ 571.043
Straatbeeld van Ficarystraat 6, 6641KP Beuningen Gld
Ficarystraat 6
1993 · 192 m²
€ 410.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantiuslaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.098 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Heuve-4. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Constantiuslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld.

Wat is Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld waard?
Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.098 (bandbreedte € 720.806 – € 917.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 804.516 (bandbreedte € 764.290 – € 844.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld?
Voor Constantiuslaan 29 adviseren wij een bod van € 833.944 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld bedragen € 4.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.006 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantiuslaan 29 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 110.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantiuslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-4 is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Constantiuslaan 29 ligt rond € 819.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantiuslaan 29?
Huishoudens in de buurt van Constantiuslaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-4 heeft 39% van de woningen zonnepanelen.