Huizenprijzen Winssen
Plaats in gemeente Beuningen · 994 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Winssen
Huizenprijzen Winssen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Winssen (gemeente Beuningen) bedraagt in juni 2026 € 582.263. Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden. Winssen (gemeente Beuningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Winssen
De huizenprijzen in Winssen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.473 per m². De duurste buurten zijn Winssen-Centrum en Winssen-Buitengebied Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.955 per m², terwijl buurten als Winssen-Buitengebied Noord en Winssen-Buitengebied Zuid-1 goedkopere opties bieden.
| Winssen-Buitengebied Noord | € 796.154 | € 3.438 per m² | +37% |
| Winssen-Buitengebied Zuid-1 | € 748.524 | € 3.238 per m² | +29% |
| Winssen-Centrum | € 504.536 | € 4.955 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Winssen?
In Winssen (gemeente Beuningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Winssen-Centrum kent met +4,9% het hoogste overbod, in Winssen-Buitengebied Noord ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winssen (gemeente Beuningen) bedraagt € 3.508 per m².
- Winssen-Centrum+4,9%
Is Winssen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.263 (€ 4.473 per m²) is Winssen (gemeente Beuningen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Winssen?
In Winssen (gemeente Beuningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.513 (€ 3.352 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Winssen (gemeente Beuningen) is 71% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Winssen?
In staan er 4 woningen te koop in Winssen. Het aantal huishoudens en woningen in Winssen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winssen?
De huizenprijzen in Winssen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Winssen sterk met +15,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winssen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Winssen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Winssen
Veelgestelde vragen over Winssen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winssen (gemeente Beuningen).