Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapershof 30, 6641JS Beuningen Gld

Woningwaarde Kapershof 30

6641JS Beuningen Gld

Te koop
227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.587
+16,7%
[ € 752.037 – € 957.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.755[ € 797.767 – € 881.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.344[ € 825.689 – € 912.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapershof 30 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.587 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.926Sinds september +1,3%
+€ 122.27712 maanden +16,7%
+€ 93.90612 mnd vs. NL +12,8%
Kapershof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.587 voor Kapershof 30 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapershof 30 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.344. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 854.587.

Verwachte verkoopprijs Kapershof 30
€ 871.344[ € 825.689 – € 912.604 ]
Verkoper houdt over€ 860.509−€ 10.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.921+€ 19.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.509

Wat is de vraagprijs?

Kapershof 30 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 839.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Vraagprijs Kapershof 30
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 839.755[ € 797.767 – € 881.743 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapershof 30 adviseren wij in een bod van € 871.344, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 839.755 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.587+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.344+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.911+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapershof 30 zal in bij een vraagprijs van € 839.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapershof 30 in Beuningen Gld bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 854.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.179
OZB€ 86
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapershof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.587
Verwachte verkoopprijs€ 871.344
Vraagprijs€ 839.755
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-De Haaghe→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-De Haaghe besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (37%)
C (21%)
D (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-De Haaghe

Beuningen-De Haaghe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heemstraweg 49c, 6641AA Beuningen Gld
van Heemstraweg 49c
1989 · 273 m²
€ 946.338
Straatbeeld van Koningstraat 27a, 6641KS Beuningen Gld
Koningstraat 27a
2000 · 234 m²
€ 1.783.584
Straatbeeld van de Balmerd 128, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 128
1995 · 189 m²
€ 790.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapershof 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.587 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-De Haaghe. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapershof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapershof 30 in Beuningen Gld.

Wat is Kapershof 30 in Beuningen Gld waard?
Kapershof 30 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.587 (bandbreedte € 752.037 – € 957.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-De Haaghe.
Wat is de vraagprijs van Kapershof 30 in Beuningen Gld?
Kapershof 30 in Beuningen Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 839.755. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapershof 30 in Beuningen Gld?
Voor Kapershof 30 adviseren wij een bod van € 871.344 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapershof 30 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Kapershof 30 in Beuningen Gld bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.179 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapershof 30 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapershof 30 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 122.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapershof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-De Haaghe is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Kapershof 30 ligt rond € 854.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapershof 30?
Huishoudens in de buurt van Kapershof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-De Haaghe heeft 40% van de woningen zonnepanelen.