Woningwaarde Koningstraat 27a

6641KS Beuningen Gld

Te koop

234 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 7.622Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.783.584

+16,7%

[ € 1.569.554 – € 1.997.614 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.815.121[ € 1.722.350 – € 1.903.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 27a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.783.584 (€ 7.622 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.804Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 255.20212 maanden +16,7%+16,7%

+€ 195.99112 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Koningstraat 27a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.783.584 voor Koningstraat 27a in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 27a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.815.121. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.783.584.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 27a

€ 1.815.121[ € 1.722.350 – € 1.903.650 ]

Verkoper houdt over€ 1.793.905−€ 21.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.853.573+€ 38.452 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.815.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.793.905

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 27a in Beuningen Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.479 per m².

Vraagprijs Koningstraat 27a

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.479[ € 7.105 – € 7.853 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 27a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.815.121, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.783.584+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.815.121+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.905.877+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 27a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 27a in Beuningen Gld bedragen € 8.999 per maand bij een woningwaarde van € 1.783.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.722

OZB€ 179

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.999

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.139.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.896 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.783.584

Verwachte verkoopprijs€ 1.815.121

Vraagprijs€ 1.750.000

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-3→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-3 besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (35%)

C (23%)

D (5%)

G (2%)

Wonen in Beuningen-Heuve-3

Beuningen-Heuve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 27a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.783.584 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Heuve-3. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 27a in Beuningen Gld.

Wat is Koningstraat 27a in Beuningen Gld waard?

Koningstraat 27a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.783.584 (bandbreedte € 1.569.554 – € 1.997.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-3.

Wat is de vraagprijs van Koningstraat 27a in Beuningen Gld?

Koningstraat 27a in Beuningen Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.622.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 27a in Beuningen Gld?

Voor Koningstraat 27a adviseren wij een bod van € 1.815.121 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 27a in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 27a in Beuningen Gld bedragen € 8.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.783.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.722 uit hypotheeklasten, circa € 221 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 27a in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningstraat 27a in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 255.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 27a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-3 is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 27a ligt rond € 1.783.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 27a?

Huishoudens in de buurt van Koningstraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-3 heeft 46% van de woningen zonnepanelen.