Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trajanussingel 26, 6642BP Beuningen Gld

Woningwaarde Trajanussingel 26

6642BP Beuningen Gld

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.664
+15,9%
[ € 463.464 – € 589.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.318[ € 487.652 – € 538.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.357[ € 513.010 – € 567.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Trajanussingel 26 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 526.664 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.734Sinds juli +1,3%
+€ 72.35812 maanden +15,9%
+€ 56.31212 mnd vs. NL +12,4%
Trajanussingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.664 voor Trajanussingel 26 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trajanussingel 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.357. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.664.

Verwachte verkoopprijs Trajanussingel 26
€ 540.357[ € 513.010 – € 567.011 ]
Verkoper houdt over€ 533.163−€ 7.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.314+€ 12.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trajanussingel 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Trajanussingel 26
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 513.318[ € 487.652 – € 538.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trajanussingel 26 adviseren wij in een bod van € 540.357, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.318 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.664+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.357+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.375+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trajanussingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 513.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trajanussingel 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 526.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trajanussingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.664
Verwachte verkoopprijs€ 540.357
Verwachte vraagprijs€ 513.318
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-3 besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (35%)
C (23%)
D (5%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Heuve-3

Beuningen-Heuve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galbasingel 27, 6642BK Beuningen Gld
Galbasingel 27
1989 · 136 m²
€ 564.249
Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld
Caesarlaan 11
1990 · 131 m²
€ 545.223
Straatbeeld van Nervalaan 19, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 19
1990 · 126 m²
€ 618.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.664 zit Trajanussingel 26 in het middensegment van Beuningen-Heuve-3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trajanussingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld.

Wat is Trajanussingel 26 in Beuningen Gld waard?
Trajanussingel 26 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.664 (bandbreedte € 463.464 – € 589.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 513.318 (bandbreedte € 487.652 – € 538.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Trajanussingel 26 in Beuningen Gld?
Voor Trajanussingel 26 adviseren wij een bod van € 540.357 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trajanussingel 26 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 72.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trajanussingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-3 is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Trajanussingel 26 ligt rond € 526.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trajanussingel 26?
Huishoudens in de buurt van Trajanussingel 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-3 heeft 46% van de woningen zonnepanelen.