Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 3a

6641DA Beuningen Gld

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.657
+16,7%
[ € 311.218 – € 396.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.100[ € 326.895 – € 361.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.480[ € 345.201 – € 381.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 3a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.657 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +1,3%
+€ 50.60312 maanden +16,7%
+€ 38.86212 mnd vs. NL +12,8%
Schoolstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.657 voor Schoolstraat 3a in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 3a in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.480. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.657.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 3a
€ 363.480[ € 345.201 – € 381.538 ]
Verkoper houdt over€ 358.232−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.900+€ 9.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 3a in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 3a
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 344.100[ € 326.895 – € 361.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 3a adviseren wij in een bod van € 363.480, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.100 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.657+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.480+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.654+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 344.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 3a in Beuningen Gld bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 353.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.657
Verwachte verkoopprijs€ 363.480
Verwachte vraagprijs€ 344.100
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Brink 11, 6641WG Beuningen Gld
Brink 11
1978 · 82 m²
€ 319.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.657 is Schoolstraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld.

Wat is Schoolstraat 3a in Beuningen Gld waard?
Schoolstraat 3a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.657 (bandbreedte € 311.218 – € 396.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 344.100 (bandbreedte € 326.895 – € 361.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 3a in Beuningen Gld?
Voor Schoolstraat 3a adviseren wij een bod van € 363.480 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 3a in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 3a ligt rond € 353.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.