Huiswaardemeter

Woningwaarde Herbergier 16

6641DV Beuningen Gld

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.366
+16,7%
[ € 316.242 – € 402.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.591[ € 332.111 – € 367.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.415[ € 350.709 – € 387.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Herbergier 16 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.366 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.595Sinds september +1,3%
+€ 51.41912 maanden +16,7%
+€ 39.48912 mnd vs. NL +12,8%
Herbergier 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.366 voor Herbergier 16 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herbergier 16 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.415. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.366.

Verwachte verkoopprijs Herbergier 16
€ 369.415[ € 350.709 – € 387.627 ]
Verkoper houdt over€ 364.101−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.953+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herbergier 16 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Herbergier 16
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 349.591[ € 332.111 – € 367.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herbergier 16 adviseren wij in een bod van € 369.415, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.591 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.366+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.415+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.886+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herbergier 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herbergier 16 in Beuningen Gld bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herbergier 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.366
Verwachte verkoopprijs€ 369.415
Verwachte vraagprijs€ 349.591
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Tinnegieter→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Tinnegieter besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (38%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Beuningen-Tinnegieter

Beuningen-Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietdekker 4, 6641GV Beuningen Gld
Rietdekker 4
1980 · 112 m²
€ 379.396
Straatbeeld van Barbier 20, 6641DS Beuningen Gld
Barbier 20
1982 · 112 m²
€ 385.632
Straatbeeld van Imker 20, 6641EV Beuningen Gld
Imker 20
1980 · 65 m²
€ 283.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herbergier 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Tinnegieter willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herbergier 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herbergier 16 in Beuningen Gld.

Wat is Herbergier 16 in Beuningen Gld waard?
Herbergier 16 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.366 (bandbreedte € 316.242 – € 402.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Tinnegieter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herbergier 16 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Herbergier 16 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 349.591 (bandbreedte € 332.111 – € 367.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Herbergier 16 in Beuningen Gld?
Voor Herbergier 16 adviseren wij een bod van € 369.415 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herbergier 16 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Herbergier 16 in Beuningen Gld bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herbergier 16 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herbergier 16 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 51.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herbergier 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Tinnegieter is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Herbergier 16 ligt rond € 359.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herbergier 16?
Huishoudens in de buurt van Herbergier 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Tinnegieter heeft 14% van de woningen zonnepanelen.