Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelaar 58

6641EG Beuningen Gld

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.968
+15,7%
[ € 344.052 – € 437.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.375[ € 361.356 – € 399.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.617[ € 381.592 – € 421.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelaar 58 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.968 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.999Sinds mei +1,3%
+€ 52.91012 maanden +15,7%
+€ 38.57412 mnd vs. NL +11,4%
Tichelaar 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.968 voor Tichelaar 58 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelaar 58 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.617. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.968.

Verwachte verkoopprijs Tichelaar 58
€ 401.617[ € 381.592 – € 421.760 ]
Verkoper houdt over€ 395.949−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.799+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.949

Wat is de vraagprijs?

Tichelaar 58 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 380.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Vraagprijs Tichelaar 58
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 380.375[ € 361.356 – € 399.394 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelaar 58 adviseren wij in een bod van € 401.617, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 380.375 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.968+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.617+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.698+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelaar 58 zal in bij een vraagprijs van € 380.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelaar 58 in Beuningen Gld bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 390.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelaar 58

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.968
Verwachte verkoopprijs€ 401.617
Vraagprijs€ 380.375
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Tinnegieter→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Tinnegieter besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (39%)
C (46%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Beuningen-Tinnegieter

Beuningen-Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Imker 20, 6641EV Beuningen Gld
Imker 20
1980 · 65 m²
€ 280.204
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 466.802
Straatbeeld van Klaverweide 9, 6641VL Beuningen Gld
Klaverweide 9
1980 · 104 m²
€ 404.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichelaar 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Tinnegieter willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tichelaar 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelaar 58 in Beuningen Gld.

Wat is Tichelaar 58 in Beuningen Gld waard?
Tichelaar 58 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.968 (bandbreedte € 344.052 – € 437.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Tinnegieter.
Wat is de vraagprijs van Tichelaar 58 in Beuningen Gld?
Tichelaar 58 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 380.375. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelaar 58 in Beuningen Gld?
Voor Tichelaar 58 adviseren wij een bod van € 401.617 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelaar 58 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelaar 58 in Beuningen Gld bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelaar 58 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelaar 58 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 52.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelaar 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Tinnegieter is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Tichelaar 58 ligt rond € 390.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelaar 58?
Huishoudens in de buurt van Tichelaar 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Tinnegieter heeft 14% van de woningen zonnepanelen.