Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhouwer 10

6641GB Beuningen Gld

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.321
+16,7%
[ € 281.002 – € 357.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.714[ € 295.178 – € 326.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.166[ € 311.413 – € 344.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwer 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.321 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +1,3%
+€ 45.69012 maanden +16,7%
+€ 35.08912 mnd vs. NL +12,8%
Steenhouwer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.321 voor Steenhouwer 10 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwer 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.166. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.321.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwer 10
€ 328.166[ € 311.413 – € 344.194 ]
Verkoper houdt over€ 323.306−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.879+€ 8.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwer 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwer 10
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 310.714[ € 295.178 – € 326.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwer 10 adviseren wij in een bod van € 328.166, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.714 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.321+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.166+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.574+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwer 10 zal in bij een vraagprijs van € 310.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwer 10 in Beuningen Gld bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 319.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.321
Verwachte verkoopprijs€ 328.166
Verwachte vraagprijs€ 310.714
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Tinnegieter→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Tinnegieter besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (38%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Beuningen-Tinnegieter

Beuningen-Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Imker 20, 6641EV Beuningen Gld
Imker 20
1980 · 65 m²
€ 283.306
Straatbeeld van Rietdekker 4, 6641GV Beuningen Gld
Rietdekker 4
1980 · 112 m²
€ 379.396
Straatbeeld van Barbier 20, 6641DS Beuningen Gld
Barbier 20
1982 · 112 m²
€ 385.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.321 is Steenhouwer 10 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Tinnegieter. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenhouwer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld.

Wat is Steenhouwer 10 in Beuningen Gld waard?
Steenhouwer 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.321 (bandbreedte € 281.002 – € 357.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Tinnegieter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 310.714 (bandbreedte € 295.178 – € 326.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwer 10 in Beuningen Gld?
Voor Steenhouwer 10 adviseren wij een bod van € 328.166 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwer 10 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 45.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Tinnegieter is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwer 10 ligt rond € 319.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhouwer 10?
Huishoudens in de buurt van Steenhouwer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Tinnegieter heeft 14% van de woningen zonnepanelen.