Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisboog 34

6641HL Beuningen Gld

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.301
+16,7%
[ € 239.625 – € 304.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.881[ € 251.637 – € 278.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.929[ € 265.729 – € 293.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisboog 34 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.301 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +1,3%
+€ 38.96212 maanden +16,7%
+€ 29.92212 mnd vs. NL +12,8%
Kruisboog 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.301 voor Kruisboog 34 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisboog 34 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.929. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.301.

Verwachte verkoopprijs Kruisboog 34
€ 279.929[ € 265.729 – € 293.700 ]
Verkoper houdt over€ 275.600−€ 4.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.678+€ 7.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisboog 34 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisboog 34
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 264.881[ € 251.637 – € 278.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisboog 34 adviseren wij in een bod van € 279.929, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.881 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.301+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.929+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.925+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisboog 34 zal in bij een vraagprijs van € 264.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisboog 34 in Beuningen Gld bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 272.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisboog 34

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.301
Verwachte verkoopprijs€ 279.929
Verwachte vraagprijs€ 264.881
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Blanckenburgh→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Blanckenburgh besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (31%)
C (26%)
D (0%)

Wonen in Beuningen-Blanckenburgh

Beuningen-Blanckenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slinger 75, 6641HB Beuningen Gld
Slinger 75
1983 · 84 m²
€ 385.789
Straatbeeld van Kling 23, 6641HS Beuningen Gld
Kling 23
1981 · 107 m²
€ 406.140
Straatbeeld van Kling 22, 6641HT Beuningen Gld
Kling 22
1981 · 113 m²
€ 438.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.301 is Kruisboog 34 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Blanckenburgh. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisboog 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisboog 34 in Beuningen Gld.

Wat is Kruisboog 34 in Beuningen Gld waard?
Kruisboog 34 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.301 (bandbreedte € 239.625 – € 304.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Blanckenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisboog 34 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Kruisboog 34 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 264.881 (bandbreedte € 251.637 – € 278.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisboog 34 in Beuningen Gld?
Voor Kruisboog 34 adviseren wij een bod van € 279.929 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisboog 34 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisboog 34 in Beuningen Gld bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisboog 34 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisboog 34 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 38.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisboog 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Blanckenburgh is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Kruisboog 34 ligt rond € 272.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisboog 34?
Huishoudens in de buurt van Kruisboog 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Blanckenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.