Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 7

6641KH Beuningen Gld

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.446
+16,7%
[ € 657.752 – € 837.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.512[ € 695.886 – € 769.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.685[ € 724.417 – € 800.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 7 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.446 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.556Sinds september +1,3%
+€ 106.94712 maanden +16,7%
+€ 82.13312 mnd vs. NL +12,8%
Lindenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.446 voor Lindenstraat 7 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 7 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.685. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.446.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 7
€ 762.685[ € 724.417 – € 800.673 ]
Verkoper houdt over€ 753.045−€ 9.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.089+€ 17.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 7 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 7
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 732.512[ € 695.886 – € 769.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 762.685, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 732.512 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.446+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.685+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.819+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 732.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 7 in Beuningen Gld bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 747.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte946 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.446
Verwachte verkoopprijs€ 762.685
Verwachte vraagprijs€ 732.512
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewaldstraat 27, 6641KD Beuningen Gld
Hogewaldstraat 27
1920 · 114 m²
€ 439.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.446 ligt Lindenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Buitengebied Noord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld.

Wat is Lindenstraat 7 in Beuningen Gld waard?
Lindenstraat 7 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.446 (bandbreedte € 657.752 – € 837.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 732.512 (bandbreedte € 695.886 – € 769.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 7 in Beuningen Gld?
Voor Lindenstraat 7 adviseren wij een bod van € 762.685 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld bedragen € 3.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 7 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 106.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 7 ligt rond € 747.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.