Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 42

6641KN Beuningen Gld

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.391
+15,7%
[ € 379.624 – € 483.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.141[ € 418.351 – € 462.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.391 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.516Sinds mei +1,3%
+€ 58.38012 maanden +15,7%
+€ 42.56212 mnd vs. NL +11,4%
Wilhelminalaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.391 voor Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.141. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 431.391.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 42
€ 443.141[ € 418.351 – € 462.387 ]
Verkoper houdt over€ 437.016−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.154+€ 11.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.016

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 42
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 42 adviseren wij in een bod van € 443.141, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.391+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.141+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.298+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 431.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.391
Verwachte verkoopprijs€ 443.141
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Blanckenburgh→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Blanckenburgh besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (25%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Beuningen-Blanckenburgh

Beuningen-Blanckenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kling 23, 6641HS Beuningen Gld
Kling 23
1981 · 107 m²
€ 401.693
Straatbeeld van Kling 22, 6641HT Beuningen Gld
Kling 22
1981 · 113 m²
€ 433.806
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 548.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.391 ligt Wilhelminalaan 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Blanckenburgh. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld.

Wat is Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld waard?
Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.391 (bandbreedte € 379.624 – € 483.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Blanckenburgh.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld?
Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld?
Voor Wilhelminalaan 42 adviseren wij een bod van € 443.141 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 42 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 58.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Blanckenburgh is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 42 ligt rond € 431.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 42?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Blanckenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.