Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommehoekstraat 43

6641KR Beuningen Gld

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.093
+16,7%
[ € 653.042 – € 831.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.830[ € 690.489 – € 763.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.677[ € 719.490 – € 795.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.093 (€ 4.391 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.488Sinds september +1,3%
+€ 106.18112 maanden +16,7%
+€ 81.54512 mnd vs. NL +12,8%
Krommehoekstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.093 voor Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.677. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.093.

Verwachte verkoopprijs Krommehoekstraat 43
€ 757.677[ € 719.490 – € 795.225 ]
Verkoper houdt over€ 748.093−€ 9.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.981+€ 17.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Krommehoekstraat 43
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 726.830[ € 690.489 – € 763.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommehoekstraat 43 adviseren wij in een bod van € 757.677, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 726.830 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.093+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.677+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.561+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommehoekstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 726.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld bedragen € 3.785 per maand bij een woningwaarde van € 742.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommehoekstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.093
Verwachte verkoopprijs€ 757.677
Verwachte vraagprijs€ 726.830
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-3 besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (35%)
C (23%)
D (5%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Heuve-3

Beuningen-Heuve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewaldstraat 27, 6641KD Beuningen Gld
Hogewaldstraat 27
1920 · 114 m²
€ 439.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommehoekstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.093 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Heuve-3. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krommehoekstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld.

Wat is Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld waard?
Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.093 (bandbreedte € 653.042 – € 831.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 726.830 (bandbreedte € 690.489 – € 763.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld?
Voor Krommehoekstraat 43 adviseren wij een bod van € 757.677 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld bedragen € 3.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommehoekstraat 43 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 106.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommehoekstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-3 is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Krommehoekstraat 43 ligt rond € 742.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommehoekstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Krommehoekstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-3 heeft 46% van de woningen zonnepanelen.