Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelstraat 59

6641KV Beuningen Gld

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.128
+15,7%
[ € 431.313 – € 548.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.649[ € 453.767 – € 501.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.548[ € 477.363 – € 527.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelstraat 59 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.128 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.267Sinds mei +1,3%
+€ 66.32912 maanden +15,7%
+€ 48.35712 mnd vs. NL +11,4%
Tempelstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.128 voor Tempelstraat 59 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelstraat 59 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.548. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.128.

Verwachte verkoopprijs Tempelstraat 59
€ 502.548[ € 477.363 – € 527.611 ]
Verkoper houdt over€ 495.770−€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.749+€ 12.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.770

Wat is de vraagprijs?

Tempelstraat 59 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 477.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Vraagprijs Tempelstraat 59
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 477.649[ € 453.767 – € 501.531 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.518 – € 3.888 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelstraat 59 adviseren wij in een bod van € 502.548, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 477.649 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.128+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.548+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.675+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 477.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelstraat 59 in Beuningen Gld bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 490.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.128
Verwachte verkoopprijs€ 502.548
Vraagprijs€ 477.649
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Blanckenburgh→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Blanckenburgh besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (25%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Beuningen-Blanckenburgh

Beuningen-Blanckenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewaldstraat 27, 6641KD Beuningen Gld
Hogewaldstraat 27
1920 · 114 m²
€ 434.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tempelstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.128 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Blanckenburgh. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tempelstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld.

Wat is Tempelstraat 59 in Beuningen Gld waard?
Tempelstraat 59 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.128 (bandbreedte € 431.313 – € 548.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Blanckenburgh.
Wat is de vraagprijs van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld?
Tempelstraat 59 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 477.649. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelstraat 59 in Beuningen Gld?
Voor Tempelstraat 59 adviseren wij een bod van € 502.548 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 66.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Blanckenburgh is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Tempelstraat 59 ligt rond € 490.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Tempelstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Blanckenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.