Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwars Hommelstraat 1

6641KX Beuningen Gld

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.246
+16,7%
[ € 527.336 – € 671.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.402[ € 558.032 – € 616.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.328[ € 585.934 – € 647.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.246 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.662Sinds september +1,3%
+€ 85.74212 maanden +16,7%
+€ 65.84812 mnd vs. NL +12,8%
Dwars Hommelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.246 voor Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.328. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.246.

Verwachte verkoopprijs Dwars Hommelstraat 1
€ 611.328[ € 585.934 – € 647.611 ]
Verkoper houdt over€ 603.353−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.705+€ 14.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Dwars Hommelstraat 1
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 587.402[ € 558.032 – € 616.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwars Hommelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 611.328, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.402 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.246+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.328+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.894+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwars Hommelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 587.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 599.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwars Hommelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.246
Verwachte verkoopprijs€ 611.328
Verwachte vraagprijs€ 587.402
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewaldstraat 27, 6641KD Beuningen Gld
Hogewaldstraat 27
1920 · 114 m²
€ 439.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwars Hommelstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Buitengebied Noord willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dwars Hommelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld.

Wat is Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld waard?
Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.246 (bandbreedte € 527.336 – € 671.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 587.402 (bandbreedte € 558.032 – € 616.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld?
Voor Dwars Hommelstraat 1 adviseren wij een bod van € 611.328 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld bedragen € 3.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwars Hommelstraat 1 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 85.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwars Hommelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Dwars Hommelstraat 1 ligt rond € 599.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwars Hommelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dwars Hommelstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.