Woningwaarde Hommelstraat 10

6641KZ Beuningen Gld

200 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 3.102Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 620.446

+16,7%

[ € 545.992 – € 694.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 608.072[ € 577.668 – € 638.476 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.072[ € 601.352 – € 664.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hommelstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.446 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.933Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 88.77612 maanden +16,7%+16,7%

+€ 68.17812 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Hommelstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.446 voor Hommelstraat 10 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hommelstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.072. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.446.

Verwachte verkoopprijs Hommelstraat 10

€ 633.072[ € 601.352 – € 664.654 ]

Verkoper houdt over€ 624.858−€ 8.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 647.883+€ 14.811 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.072

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hommelstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 608.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Hommelstraat 10

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 608.072[ € 577.668 – € 638.476 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hommelstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.072, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.072 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.446+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.072+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.726+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hommelstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 608.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hommelstraat 10 in Beuningen Gld bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 620.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 820.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.186/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034

OZB€ 62

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.186

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hommelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.471 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.446

Verwachte verkoopprijs€ 633.072

Verwachte vraagprijs€ 608.072

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (8%)

C (22%)

D (8%)

E (14%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hommelstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 620.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Buitengebied Noord willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hommelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld.

Wat is Hommelstraat 10 in Beuningen Gld waard?

Hommelstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.446 (bandbreedte € 545.992 – € 694.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld?

De verwachte vraagprijs van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 608.072 (bandbreedte € 577.668 – € 638.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.

Hoeveel moet ik overbieden op Hommelstraat 10 in Beuningen Gld?

Voor Hommelstraat 10 adviseren wij een bod van € 633.072 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hommelstraat 10 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 88.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hommelstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Hommelstraat 10 ligt rond € 620.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hommelstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Hommelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.