Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk 33

6641LA Beuningen Gld

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.763
+16,7%
[ € 554.191 – € 705.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.825[ € 585.984 – € 647.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.972[ € 610.595 – € 674.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk 33 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.763 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.052Sinds september +1,3%
+€ 90.10912 maanden +16,7%
+€ 69.20212 mnd vs. NL +12,8%
Dijk 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.763 voor Dijk 33 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk 33 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.972. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 629.763.

Verwachte verkoopprijs Dijk 33
€ 642.972[ € 610.595 – € 674.868 ]
Verkoper houdt over€ 634.649−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.981+€ 15.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijk 33 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Dijk 33
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 616.825[ € 585.984 – € 647.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.309 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk 33 adviseren wij in een bod van € 642.972, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.825 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.763+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.972+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.121+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk 33 zal in bij een vraagprijs van € 616.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk 33 in Beuningen Gld bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 629.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk 33

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.763
Verwachte verkoopprijs€ 642.972
Verwachte vraagprijs€ 616.825
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewaldstraat 27, 6641KD Beuningen Gld
Hogewaldstraat 27
1920 · 114 m²
€ 439.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijk 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.763 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Buitengebied Noord willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijk 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk 33 in Beuningen Gld.

Wat is Dijk 33 in Beuningen Gld waard?
Dijk 33 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.763 (bandbreedte € 554.191 – € 705.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijk 33 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Dijk 33 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 616.825 (bandbreedte € 585.984 – € 647.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk 33 in Beuningen Gld?
Voor Dijk 33 adviseren wij een bod van € 642.972 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk 33 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk 33 in Beuningen Gld bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk 33 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk 33 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 90.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Dijk 33 ligt rond € 629.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk 33?
Huishoudens in de buurt van Dijk 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.