Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 17

6641WG Beuningen Gld

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.682
+16,7%
[ € 271.640 – € 345.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.318[ € 285.302 – € 315.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.279[ € 301.279 – € 332.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 17 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.682 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.947Sinds september +1,3%
+€ 44.16712 maanden +16,7%
+€ 33.91912 mnd vs. NL +12,8%
Brink 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.682 voor Brink 17 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 17 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.279. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.682.

Verwachte verkoopprijs Brink 17
€ 317.279[ € 301.279 – € 332.993 ]
Verkoper houdt over€ 312.539−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.775+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 17 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 17
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 300.318[ € 285.302 – € 315.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.846 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 17 adviseren wij in een bod van € 317.279, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.318 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.682+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.279+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.143+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 17 zal in bij een vraagprijs van € 300.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 17 in Beuningen Gld bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 308.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.682
Verwachte verkoopprijs€ 317.279
Verwachte vraagprijs€ 300.318
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-2 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (33%)
C (50%)
D (4%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-2

Beuningen-Hoeve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 11, 6641WG Beuningen Gld
Brink 11
1978 · 82 m²
€ 319.082
Straatbeeld van Hagerspas 6, 6641WE Beuningen Gld
Hagerspas 6
1980 · 97 m²
€ 360.915
Straatbeeld van Imker 20, 6641EV Beuningen Gld
Imker 20
1980 · 65 m²
€ 283.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.682 is Brink 17 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Hoeve-2. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 17 in Beuningen Gld.

Wat is Brink 17 in Beuningen Gld waard?
Brink 17 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.682 (bandbreedte € 271.640 – € 345.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 17 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Brink 17 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 300.318 (bandbreedte € 285.302 – € 315.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 17 in Beuningen Gld?
Voor Brink 17 adviseren wij een bod van € 317.279 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 17 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 17 in Beuningen Gld bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 17 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 17 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 44.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-2 is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Brink 17 ligt rond € 308.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 17?
Huishoudens in de buurt van Brink 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.