Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Suchtelenstraat 26

6641XN Beuningen Gld

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.430
+16,7%
[ € 611.978 – € 778.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.018[ € 646.967 – € 715.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.147[ € 674.140 – € 745.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.430 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.891Sinds september +1,3%
+€ 99.50512 maanden +16,7%
+€ 76.41812 mnd vs. NL +12,8%
Burgemeester van Suchtelenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.430 voor Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.147. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 695.430.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Suchtelenstraat 26
€ 710.147[ € 674.140 – € 745.102 ]
Verkoper houdt over€ 701.085−€ 9.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.500+€ 16.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Suchtelenstraat 26
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 681.018[ € 646.967 – € 715.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 701.875[ € 450.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Suchtelenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 710.147, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 681.018 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.430+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.147+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.654+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Suchtelenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 681.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 695.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Suchtelenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.430
Verwachte verkoopprijs€ 710.147
Verwachte vraagprijs€ 681.018
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogewaldstraat 27, 6641KD Beuningen Gld
Hogewaldstraat 27
1920 · 114 m²
€ 439.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.430 ligt Burgemeester van Suchtelenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Beuningse Plas. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Suchtelenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld.

Wat is Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld waard?
Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.430 (bandbreedte € 611.978 – € 778.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 681.018 (bandbreedte € 646.967 – € 715.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld?
Voor Burgemeester van Suchtelenstraat 26 adviseren wij een bod van € 710.147 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 99.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Suchtelenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 ligt rond € 695.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Suchtelenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Suchtelenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.