Huiswaardemeter

Woningwaarde Duivenkamp 11

6641ZL Beuningen Gld

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.742
+16,7%
[ € 249.693 – € 317.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.879[ € 262.085 – € 289.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.829[ € 277.024 – € 306.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Duivenkamp 11 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.742 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.628Sinds september +1,3%
+€ 40.59912 maanden +16,7%
+€ 31.17912 mnd vs. NL +12,8%
Duivenkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.742 voor Duivenkamp 11 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duivenkamp 11 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.829. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.742.

Verwachte verkoopprijs Duivenkamp 11
€ 291.829[ € 277.024 – € 306.184 ]
Verkoper houdt over€ 287.369−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.816+€ 7.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duivenkamp 11 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Duivenkamp 11
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 275.879[ € 262.085 – € 289.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.296 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duivenkamp 11 adviseren wij in een bod van € 291.829, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.879 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.742+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.829+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.420+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duivenkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 275.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duivenkamp 11 in Beuningen Gld bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 283.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duivenkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.742
Verwachte verkoopprijs€ 291.829
Verwachte vraagprijs€ 275.879
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Duivenkamp→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Duivenkamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (31%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Duivenkamp

Beuningen-Duivenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 11, 6641WG Beuningen Gld
Brink 11
1978 · 82 m²
€ 319.082
Straatbeeld van Imker 20, 6641EV Beuningen Gld
Imker 20
1980 · 65 m²
€ 283.306
Straatbeeld van Hagerspas 6, 6641WE Beuningen Gld
Hagerspas 6
1980 · 97 m²
€ 360.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.742 is Duivenkamp 11 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Duivenkamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duivenkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld.

Wat is Duivenkamp 11 in Beuningen Gld waard?
Duivenkamp 11 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.742 (bandbreedte € 249.693 – € 317.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Duivenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 275.879 (bandbreedte € 262.085 – € 289.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Duivenkamp 11 in Beuningen Gld?
Voor Duivenkamp 11 adviseren wij een bod van € 291.829 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duivenkamp 11 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 40.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duivenkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Duivenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Duivenkamp 11 ligt rond € 283.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duivenkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Duivenkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Duivenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.