Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaart 2

6642CS Beuningen Gld

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.814
+15,7%
[ € 716.156 – € 911.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.552[ € 783.194 – € 865.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaart 2 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.814 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.405Sinds mei +1,3%
+€ 110.13412 maanden +15,7%
+€ 80.29412 mnd vs. NL +11,4%
Ringvaart 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.814 voor Ringvaart 2 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaart 2 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.552. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 813.814.

Verwachte verkoopprijs Ringvaart 2
€ 830.552[ € 783.194 – € 865.636 ]
Verkoper houdt over€ 820.166−€ 10.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.313+€ 18.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.166

Wat is de vraagprijs?

Ringvaart 2 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Vraagprijs Ringvaart 2
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 619.833[ € 380.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaart 2 adviseren wij in een bod van € 830.552, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.814+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.552+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.080+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaart 2 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaart 2 in Beuningen Gld bedragen € 4.055 per maand bij een woningwaarde van € 813.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaart 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.814
Verwachte verkoopprijs€ 830.552
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 571.213
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Straatbeeld van Claudiuslaan 113, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 113
1995 · 186 m²
€ 717.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaart 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.814 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Beuningse Plas. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringvaart 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaart 2 in Beuningen Gld.

Wat is Ringvaart 2 in Beuningen Gld waard?
Ringvaart 2 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.814 (bandbreedte € 716.156 – € 911.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de vraagprijs van Ringvaart 2 in Beuningen Gld?
Ringvaart 2 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaart 2 in Beuningen Gld?
Voor Ringvaart 2 adviseren wij een bod van € 830.552 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaart 2 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaart 2 in Beuningen Gld bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaart 2 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaart 2 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 110.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaart 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaart 2 ligt rond € 813.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaart 2?
Huishoudens in de buurt van Ringvaart 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.