Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderzee op Zuid 32, 8256SP Biddinghuizen

Woningwaarde Zuiderzee op Zuid 32

8256SP Biddinghuizen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.090
+9,1%
[ € 498.159 – € 634.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.968[ € 556.521 – € 615.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.090 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.111Sinds september +0,7%
+€ 47.40612 maanden +9,1%
+€ 27.31212 mnd vs. NL +5,3%
Zuiderzee op Zuid 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.090 voor Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.968. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 566.090.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzee op Zuid 32
€ 584.968[ € 556.521 – € 615.103 ]
Verkoper houdt over€ 577.283−€ 7.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.817+€ 13.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.283

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen staat in te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Vraagprijs Zuiderzee op Zuid 32
Onder gem. in buurt Buitengebied BiddinghuizenBoven gem.
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.080 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Biddinghuizen
€ 559.692[ € 295.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzee op Zuid 32 adviseren wij in een bod van € 584.968, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 548.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.090+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.968+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.216+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzee op Zuid 32 zal in bij een vraagprijs van € 548.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 566.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzee op Zuid 32

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.090
Verwachte verkoopprijs€ 584.968
Vraagprijs€ 548.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Biddinghuizen→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biddinghuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied Biddinghuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biddinghuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 6,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool6,3 km
Kinderdagverblijf6,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varelsebeek 6, 8256TD Biddinghuizen
Varelsebeek 6
2022 · 208 m²
€ 945.985
Straatbeeld van Zuiderzee op Zuid 70, 8256SR Biddinghuizen
Zuiderzee op Zuid 70
2009 · 117 m²
€ 439.033
Straatbeeld van Aanloophaven 7, 8256CZ Biddinghuizen
Aanloophaven 7
2010 · 157 m²
€ 491.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.090 zit Zuiderzee op Zuid 32 in het middensegment van Buitengebied Biddinghuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderzee op Zuid 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen.

Wat is Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen waard?
Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.090 (bandbreedte € 498.159 – € 634.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biddinghuizen.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen?
Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen?
Voor Zuiderzee op Zuid 32 adviseren wij een bod van € 584.968 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzee op Zuid 32 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 47.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzee op Zuid 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biddinghuizen is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzee op Zuid 32 ligt rond € 566.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzee op Zuid 32?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzee op Zuid 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Biddinghuizen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.