Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 15

4373AC Biggekerke

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.292
+14,3%
[ € 396.257 – € 504.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.026[ € 421.825 – € 466.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.647[ € 433.636 – € 479.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 15 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.292 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.979Sinds september +1,1%
+€ 56.24212 maanden +14,3%
+€ 40.97612 mnd vs. NL +10,4%
Dorpsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.292 voor Dorpsstraat 15 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 15 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.647. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.292.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 15
€ 456.647[ € 433.636 – € 479.281 ]
Verkoper houdt over€ 450.374−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.930+€ 11.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 15 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 15
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 444.026[ € 421.825 – € 466.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 456.647, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 444.026 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.292+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.647+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.479+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 444.026 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 15 in Biggekerke bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 450.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.292
Verwachte verkoopprijs€ 456.647
Verwachte vraagprijs€ 444.026
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.292 zit Dorpsstraat 15 in het middensegment van Biggekerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 15 in Biggekerke.

Wat is Dorpsstraat 15 in Biggekerke waard?
Dorpsstraat 15 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.292 (bandbreedte € 396.257 – € 504.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 15 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 15 in Biggekerke is in oktober 2026 € 444.026 (bandbreedte € 421.825 – € 466.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 15 in Biggekerke?
Voor Dorpsstraat 15 adviseren wij een bod van € 456.647 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 15 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 15 in Biggekerke bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 15 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 15 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 56.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 15 ligt rond € 450.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.