Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke

Woningwaarde Kaasboerweg 1

4373SB Biggekerke

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.032
+13,3%
[ € 454.988 – € 579.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.906[ € 484.411 – € 535.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.258[ € 497.975 – € 550.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaasboerweg 1 in Biggekerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.032 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.717Sinds mei +1,1%
+€ 60.50512 maanden +13,3%
+€ 41.14512 mnd vs. NL +9,0%
Kaasboerweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.032 voor Kaasboerweg 1 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaasboerweg 1 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.258. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.032.

Verwachte verkoopprijs Kaasboerweg 1
€ 524.258[ € 497.975 – € 550.392 ]
Verkoper houdt over€ 517.241−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.893+€ 12.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaasboerweg 1 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Kaasboerweg 1
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 509.906[ € 484.411 – € 535.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.790[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaasboerweg 1 adviseren wij in een bod van € 524.258, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.906 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.032+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.258+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.471+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaasboerweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 509.906 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaasboerweg 1 in Biggekerke bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 517.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaasboerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.032
Verwachte verkoopprijs€ 524.258
Verwachte vraagprijs€ 509.906
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (17%)
E (22%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenisseweg 49B, 4373RW Biggekerke
Valkenisseweg 49B
1987 · 83 m²
€ 362.789
Straatbeeld van Valkenisseweg 49A, 4373RW Biggekerke
Valkenisseweg 49A
1987 · 83 m²
€ 441.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.032 is Kaasboerweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kaasboerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaasboerweg 1 in Biggekerke.

Wat is Kaasboerweg 1 in Biggekerke waard?
Kaasboerweg 1 in Biggekerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.032 (bandbreedte € 454.988 – € 579.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaasboerweg 1 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Kaasboerweg 1 in Biggekerke is in juni 2026 € 509.906 (bandbreedte € 484.411 – € 535.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaasboerweg 1 in Biggekerke?
Voor Kaasboerweg 1 adviseren wij een bod van € 524.258 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaasboerweg 1 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kaasboerweg 1 in Biggekerke bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaasboerweg 1 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaasboerweg 1 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 60.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaasboerweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Kaasboerweg 1 ligt rond € 517.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaasboerweg 1?
Huishoudens in de buurt van Kaasboerweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.