Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 4373AC Biggekerke

Woningwaarde Dorpsstraat 7

4373AC Biggekerke

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.312
+13,3%
[ € 214.995 – € 273.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.801[ € 227.811 – € 251.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.908[ € 236.468 – € 261.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 7 in Biggekerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.312 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds mei +1,1%
+€ 28.59012 maanden +13,3%
+€ 19.44212 mnd vs. NL +9,0%
Dorpsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.312 voor Dorpsstraat 7 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 7 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.908. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.312.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 7
€ 248.908[ € 236.468 – € 261.359 ]
Verkoper houdt over€ 244.920−€ 3.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.036+€ 7.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 7 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 7
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 239.801[ € 227.811 – € 251.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.790[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 248.908, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.801 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.312+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.908+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.353+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 239.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 7 in Biggekerke bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 244.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.312
Verwachte verkoopprijs€ 248.908
Verwachte vraagprijs€ 239.801
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.312 is Dorpsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Biggekerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 7 in Biggekerke.

Wat is Dorpsstraat 7 in Biggekerke waard?
Dorpsstraat 7 in Biggekerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.312 (bandbreedte € 214.995 – € 273.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 7 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 7 in Biggekerke is in juni 2026 € 239.801 (bandbreedte € 227.811 – € 251.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 7 in Biggekerke?
Voor Dorpsstraat 7 adviseren wij een bod van € 248.908 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 7 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 7 in Biggekerke bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 28.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 7 ligt rond € 244.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.