Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutelandseweg 13

4373AM Biggekerke

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.614
+14,3%
[ € 528.540 – € 672.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.910[ € 565.165 – € 624.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.372[ € 575.903 – € 636.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutelandseweg 13 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.614 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.641Sinds september +1,1%
+€ 75.01812 maanden +14,3%
+€ 54.65612 mnd vs. NL +10,4%
Zoutelandseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.614 voor Zoutelandseweg 13 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutelandseweg 13 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.372. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.614.

Verwachte verkoopprijs Zoutelandseweg 13
€ 606.372[ € 575.903 – € 636.524 ]
Verkoper houdt over€ 598.452−€ 7.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.649+€ 14.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutelandseweg 13 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutelandseweg 13
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 594.910[ € 565.165 – € 624.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutelandseweg 13 adviseren wij in een bod van € 606.372, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.910 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.614+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.372+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.691+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutelandseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 594.910 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutelandseweg 13 in Biggekerke bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 600.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutelandseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.614
Verwachte verkoopprijs€ 606.372
Verwachte vraagprijs€ 594.910
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutelandseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.614 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoutelandseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke.

Wat is Zoutelandseweg 13 in Biggekerke waard?
Zoutelandseweg 13 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.614 (bandbreedte € 528.540 – € 672.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke is in oktober 2026 € 594.910 (bandbreedte € 565.165 – € 624.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutelandseweg 13 in Biggekerke?
Voor Zoutelandseweg 13 adviseren wij een bod van € 606.372 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutelandseweg 13 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutelandseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zoutelandseweg 13 ligt rond € 600.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutelandseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Zoutelandseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.