Huiswaardemeter

Woningwaarde Martinus Nijhoffstraat 18

4373BC Biggekerke

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.895
+14,3%
[ € 528.788 – € 673.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.602[ € 565.822 – € 625.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.235[ € 576.007 – € 636.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.895 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.644Sinds september +1,1%
+€ 75.05312 maanden +14,3%
+€ 54.68112 mnd vs. NL +10,4%
Martinus Nijhoffstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.895 voor Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.235. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.895.

Verwachte verkoopprijs Martinus Nijhoffstraat 18
€ 606.235[ € 576.007 – € 636.639 ]
Verkoper houdt over€ 598.316−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.510+€ 14.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Martinus Nijhoffstraat 18
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 595.602[ € 565.822 – € 625.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martinus Nijhoffstraat 18 adviseren wij in een bod van € 606.235, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.602 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.895+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.235+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.547+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martinus Nijhoffstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.602 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 600.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martinus Nijhoffstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.895
Verwachte verkoopprijs€ 606.235
Verwachte vraagprijs€ 595.602
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Martinus Nijhoffstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.895 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Martinus Nijhoffstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke.

Wat is Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke waard?
Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.895 (bandbreedte € 528.788 – € 673.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke is in oktober 2026 € 595.602 (bandbreedte € 565.822 – € 625.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke?
Voor Martinus Nijhoffstraat 18 adviseren wij een bod van € 606.235 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martinus Nijhoffstraat 18 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martinus Nijhoffstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Martinus Nijhoffstraat 18 ligt rond € 600.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martinus Nijhoffstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Martinus Nijhoffstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.