Huiswaardemeter

Woningwaarde Martinus Nijhoffstraat 20

4373BC Biggekerke

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.561
+14,3%
[ € 502.974 – € 640.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.725[ € 535.539 – € 591.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.506[ € 550.534 – € 608.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.561 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.320Sinds september +1,1%
+€ 71.38912 maanden +14,3%
+€ 52.01212 mnd vs. NL +10,4%
Martinus Nijhoffstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.561 voor Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.506. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.561.

Verwachte verkoopprijs Martinus Nijhoffstraat 20
€ 579.506[ € 550.534 – € 608.485 ]
Verkoper houdt over€ 571.881−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.246+€ 13.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Martinus Nijhoffstraat 20
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 563.725[ € 535.539 – € 591.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martinus Nijhoffstraat 20 adviseren wij in een bod van € 579.506, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 563.725 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.561+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.506+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.481+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martinus Nijhoffstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 563.725 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 571.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martinus Nijhoffstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.561
Verwachte verkoopprijs€ 579.506
Verwachte vraagprijs€ 563.725
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Martinus Nijhoffstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.561 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Martinus Nijhoffstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke.

Wat is Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke waard?
Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.561 (bandbreedte € 502.974 – € 640.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke is in oktober 2026 € 563.725 (bandbreedte € 535.539 – € 591.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke?
Voor Martinus Nijhoffstraat 20 adviseren wij een bod van € 579.506 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martinus Nijhoffstraat 20 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 71.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martinus Nijhoffstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Martinus Nijhoffstraat 20 ligt rond € 571.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martinus Nijhoffstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Martinus Nijhoffstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.