Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaassesweg 1A

4373RV Biggekerke

Te koop
128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.938Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.089
+13,5%
[ € 781.518 – € 994.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.011[ € 851.680 – € 941.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaassesweg 1A in Biggekerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 888.089 (€ 6.938 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.819Sinds juli +1,1%
+€ 105.78512 maanden +13,5%
+€ 78.15412 mnd vs. NL +10,0%
Klaassesweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.089 voor Klaassesweg 1A in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaassesweg 1A in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.011. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 888.089.

Verwachte verkoopprijs Klaassesweg 1A
€ 896.011[ € 851.680 – € 941.330 ]
Verkoper houdt over€ 884.905−€ 11.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.081+€ 20.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.905

Wat is de vraagprijs?

Klaassesweg 1A in Biggekerke staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.914 per m².

Vraagprijs Klaassesweg 1A
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.914[ € 6.568 – € 7.260 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 683.025[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaassesweg 1A adviseren wij in een bod van € 896.011, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.089+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.011+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.812+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaassesweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaassesweg 1A in Biggekerke bedragen € 4.474 per maand bij een woningwaarde van € 888.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.343
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaassesweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.710 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.089
Verwachte verkoopprijs€ 896.011
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (14%)
E (21%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaassesweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 888.089 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaassesweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaassesweg 1A in Biggekerke.

Wat is Klaassesweg 1A in Biggekerke waard?
Klaassesweg 1A in Biggekerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.089 (bandbreedte € 781.518 – € 994.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk.
Wat is de vraagprijs van Klaassesweg 1A in Biggekerke?
Klaassesweg 1A in Biggekerke staat in augustus 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaassesweg 1A in Biggekerke?
Voor Klaassesweg 1A adviseren wij een bod van € 896.011 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaassesweg 1A in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Klaassesweg 1A in Biggekerke bedragen € 4.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.343 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaassesweg 1A in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaassesweg 1A in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 105.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaassesweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Klaassesweg 1A ligt rond € 888.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaassesweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Klaassesweg 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. buiten recreatiegeb. Biggekerk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.