Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportparkstraat 34

5531AP Bladel

246 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.230
+9,2%
[ € 606.522 – € 771.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.772[ € 639.133 – € 706.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.090[ € 670.451 – € 741.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportparkstraat 34 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.230 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.031Sinds september +0,7%
+€ 58.00612 maanden +9,2%
+€ 33.55212 mnd vs. NL +5,3%
Sportparkstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.230 voor Sportparkstraat 34 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportparkstraat 34 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.230.

Verwachte verkoopprijs Sportparkstraat 34
€ 706.090[ € 670.451 – € 741.025 ]
Verkoper houdt over€ 697.073−€ 9.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.362+€ 16.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportparkstraat 34 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Sportparkstraat 34
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 672.772[ € 639.133 – € 706.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportparkstraat 34 adviseren wij in een bod van € 706.090, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.772 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.230+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.090+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.395+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportparkstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 672.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportparkstraat 34 in Bladel bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 689.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportparkstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.230
Verwachte verkoopprijs€ 706.090
Verwachte vraagprijs€ 672.772
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 476.652
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 308.516
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportparkstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.230 duidelijk in het hogere segment van Bladel Heeleind. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportparkstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportparkstraat 34 in Bladel.

Wat is Sportparkstraat 34 in Bladel waard?
Sportparkstraat 34 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.230 (bandbreedte € 606.522 – € 771.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportparkstraat 34 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Sportparkstraat 34 in Bladel is in oktober 2026 € 672.772 (bandbreedte € 639.133 – € 706.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportparkstraat 34 in Bladel?
Voor Sportparkstraat 34 adviseren wij een bod van € 706.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportparkstraat 34 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sportparkstraat 34 in Bladel bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportparkstraat 34 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportparkstraat 34 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportparkstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Sportparkstraat 34 ligt rond € 689.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportparkstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Sportparkstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.