Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 88

5531BJ Bladel

193 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.808
+9,2%
[ € 457.431 – € 582.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.195[ € 479.935 – € 530.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.843[ € 507.771 – € 561.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 88 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.808 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,7%
+€ 43.74712 maanden +9,2%
+€ 25.30412 mnd vs. NL +5,3%
Europalaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.808 voor Europalaan 88 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 88 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.843. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.808.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 88
€ 534.843[ € 507.771 – € 561.221 ]
Verkoper houdt over€ 527.710−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.690+€ 12.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 88 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 88
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 505.195[ € 479.935 – € 530.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 88 adviseren wij in een bod van € 534.843, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.195 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.808+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.843+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.585+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 505.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 88 in Bladel bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 519.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.808
Verwachte verkoopprijs€ 534.843
Verwachte vraagprijs€ 505.195
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Gozelinusbocht→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Gozelinusbocht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Gozelinusbocht

Bladel Gozelinusbocht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Straatbeeld van Helmkruid 2, 5531KC Bladel
Helmkruid 2
1991 · 189 m²
€ 640.465
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 773.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.808 zit Europalaan 88 in het middensegment van Bladel Gozelinusbocht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 88 in Bladel.

Wat is Europalaan 88 in Bladel waard?
Europalaan 88 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.808 (bandbreedte € 457.431 – € 582.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 88 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 88 in Bladel is in oktober 2026 € 505.195 (bandbreedte € 479.935 – € 530.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 88 in Bladel?
Voor Europalaan 88 adviseren wij een bod van € 534.843 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 88 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 88 in Bladel bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 88 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 88 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Gozelinusbocht is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 88 ligt rond € 519.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 88?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Gozelinusbocht heeft 18% van de woningen zonnepanelen.