Huiswaardemeter

Woningwaarde Helleneind 6

5531BV Bladel

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.993
+9,2%
[ € 665.274 – € 846.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.995[ € 701.095 – € 774.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.071[ € 735.449 – € 812.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Helleneind 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.993 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.518Sinds september +0,7%
+€ 63.62412 maanden +9,2%
+€ 36.80112 mnd vs. NL +5,3%
Helleneind 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.993 voor Helleneind 6 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helleneind 6 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.071. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 755.993.

Verwachte verkoopprijs Helleneind 6
€ 774.071[ € 735.449 – € 812.865 ]
Verkoper houdt over€ 764.306−€ 9.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.702+€ 17.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helleneind 6 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Helleneind 6
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 737.995[ € 701.095 – € 774.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 582.338[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helleneind 6 adviseren wij in een bod van € 774.071, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 737.995 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.993+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.071+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.775+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helleneind 6 zal in bij een vraagprijs van € 737.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helleneind 6 in Bladel bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 755.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helleneind 6

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.993
Verwachte verkoopprijs€ 774.071
Verwachte vraagprijs€ 737.995
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Gozelinusbocht→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Gozelinusbocht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Gozelinusbocht

Bladel Gozelinusbocht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sniederslaan 59A, 5531EH Bladel
Sniederslaan 59A
1913 · 119 m²
€ 411.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helleneind 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.993 duidelijk in het hogere segment van Bladel Gozelinusbocht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helleneind 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helleneind 6 in Bladel.

Wat is Helleneind 6 in Bladel waard?
Helleneind 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.993 (bandbreedte € 665.274 – € 846.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helleneind 6 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Helleneind 6 in Bladel is in oktober 2026 € 737.995 (bandbreedte € 701.095 – € 774.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Helleneind 6 in Bladel?
Voor Helleneind 6 adviseren wij een bod van € 774.071 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helleneind 6 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Helleneind 6 in Bladel bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helleneind 6 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helleneind 6 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 63.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helleneind 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Gozelinusbocht is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Helleneind 6 ligt rond € 755.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helleneind 6?
Huishoudens in de buurt van Helleneind 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Gozelinusbocht heeft 18% van de woningen zonnepanelen.