Huiswaardemeter

Woningwaarde Troprijt 7H

5531NA Bladel

23 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 13.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.828
+9,2%
[ € 270.009 – € 343.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.231[ € 282.369 – € 312.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.735[ € 300.723 – € 332.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Troprijt 7H in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.828 (€ 13.340 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,7%
+€ 25.82312 maanden +9,2%
+€ 14.93712 mnd vs. NL +5,3%
Troprijt 7H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.828 voor Troprijt 7H in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troprijt 7H in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.735. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.828.

Verwachte verkoopprijs Troprijt 7H
€ 316.735[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verkoper houdt over€ 312.001−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.220+€ 8.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troprijt 7H in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.923 per m².

Verwachte vraagprijs Troprijt 7H
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 297.231[ € 282.369 – € 312.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.923[ € 12.277 – € 13.569 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troprijt 7H adviseren wij in een bod van € 316.735, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.231 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.828+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.735+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.572+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troprijt 7H zal in bij een vraagprijs van € 297.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troprijt 7H in Bladel bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 306.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troprijt 7H

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.828
Verwachte verkoopprijs€ 316.735
Verwachte vraagprijs€ 297.231
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bladel
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bladel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bladel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bladel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.828 is Troprijt 7H een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bladel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Troprijt 7H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troprijt 7H in Bladel.

Wat is Troprijt 7H in Bladel waard?
Troprijt 7H in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.828 (bandbreedte € 270.009 – € 343.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bladel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troprijt 7H in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Troprijt 7H in Bladel is in oktober 2026 € 297.231 (bandbreedte € 282.369 – € 312.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Troprijt 7H in Bladel?
Voor Troprijt 7H adviseren wij een bod van € 316.735 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troprijt 7H in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Troprijt 7H in Bladel bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troprijt 7H in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troprijt 7H in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troprijt 7H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bladel is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Troprijt 7H ligt rond € 306.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troprijt 7H?
Huishoudens in de buurt van Troprijt 7H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bladel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.