Woningwaarde Lageweg 12

8373EC Blankenham

128 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.123Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 271.759

+4,8%

[ € 239.148 – € 304.370 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 264.519[ € 251.293 – € 277.745 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 279.198[ € 265.114 – € 293.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 12 in Blankenham heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.759 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 12.42512 maanden +4,8%+4,8%

+€ 1.42812 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Lageweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.759 voor Lageweg 12 in Blankenham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 12 in Blankenham heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 279.198. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.759.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 12

€ 279.198[ € 265.114 – € 293.021 ]

Verkoper houdt over€ 274.877−€ 4.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 286.932+€ 7.734 kosten koper

Verkoopprijs€ 279.198

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 274.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 12 in Blankenham heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 264.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 12

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 264.519[ € 251.293 – € 277.745 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.067[ € 1.963 – € 2.170 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 279.198, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.519 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.759+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 279.198+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 293.158+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 264.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 12 in Blankenham bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 271.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 136.000€ 408.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.394/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.394

Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.759

Verwachte verkoopprijs€ 279.198

Verwachte vraagprijs€ 264.519

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Blankenham

PlaatsBlankenham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Blankenham besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.560 kWh/jr)Elektriciteit(3.560 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (770 kWh/jr)Teruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

D (20%)

E (20%)

F (20%)

Wonen in Buitengebied Blankenham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Blankenham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km

Overstapstation28,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lageweg 12 bedraagt € 271.759. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lageweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 12 in Blankenham.

Wat is Lageweg 12 in Blankenham waard?

Lageweg 12 in Blankenham heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.759 (bandbreedte € 239.148 – € 304.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Blankenham.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 12 in Blankenham?

De verwachte vraagprijs van Lageweg 12 in Blankenham is in juni 2026 € 264.519 (bandbreedte € 251.293 – € 277.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.

Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 12 in Blankenham?

Voor Lageweg 12 adviseren wij een bod van € 279.198 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lageweg 12 in Blankenham?

De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 12 in Blankenham bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 12 in Blankenham zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lageweg 12 in Blankenham is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 12.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Lageweg 12?

Huishoudens in de buurt van Lageweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Blankenham heeft 27% van de woningen zonnepanelen.