Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 14

8373EG Blankenham

Te koop
397 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1920Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.127.527
+4,8%
[ € 992.224 – € 1.262.830 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.099.500[ € 1.044.525 – € 1.154.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.157.169[ € 1.080.039 – € 1.193.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 14 in Blankenham heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.527 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.216Sinds mei +0,5%
+€ 51.54912 maanden +4,8%
+€ 5.92112 mnd vs. NL +0,6%
Kerkbuurt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.527 voor Kerkbuurt 14 in Blankenham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 14 in Blankenham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.157.169. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.527.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 14
€ 1.157.169[ € 1.080.039 – € 1.193.727 ]
Verkoper houdt over€ 1.143.190−€ 13.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.182.462+€ 25.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.157.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.143.190

Wat is de vraagprijs?

Kerkbuurt 14 in Blankenham staat in te koop voor € 1.099.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Vraagprijs Kerkbuurt 14
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 1.099.500[ € 1.044.525 – € 1.154.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 14 adviseren wij in een bod van € 1.157.169, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.099.500 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.527+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.157.169+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.215.027+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.099.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 14 in Blankenham bedragen € 5.594 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 564.000€ 1.691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.514
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte397 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.527
Verwachte verkoopprijs€ 1.157.169
Vraagprijs€ 1.099.500
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtKerkbuurt→
PlaatsBlankenham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (40%)
D (10%)
E (3%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Kerkbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkbuurt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 4, 8373EJ Blankenham
Zeestraat 4
1957 · 102 m²
€ 293.594
Straatbeeld van Zeestraat 38, 8373EJ Blankenham
Zeestraat 38
1958 · 108 m²
€ 300.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbuurt 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.527 duidelijk in het hogere segment van Kerkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 14 in Blankenham.

Wat is Kerkbuurt 14 in Blankenham waard?
Kerkbuurt 14 in Blankenham heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.527 (bandbreedte € 992.224 – € 1.262.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerkbuurt 14 in Blankenham?
Kerkbuurt 14 in Blankenham staat in juni 2026 te koop voor € 1.099.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 14 in Blankenham?
Voor Kerkbuurt 14 adviseren wij een bod van € 1.157.169 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 14 in Blankenham?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 14 in Blankenham bedragen € 5.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.514 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 259 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 14 in Blankenham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 14 in Blankenham is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 51.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 14 ligt rond € 1.127.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.