Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 15

8373EG Blankenham

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.138
+5,7%
[ € 345.081 – € 439.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.089[ € 362.985 – € 401.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.451[ € 382.223 – € 422.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 15 in Blankenham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.138 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,5%
+€ 21.22412 maanden +5,7%
+€ 6.85412 mnd vs. NL +1,8%
Kerkbuurt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.138 voor Kerkbuurt 15 in Blankenham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 15 in Blankenham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.451. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 392.138.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 15
€ 402.451[ € 382.223 – € 422.456 ]
Verkoper houdt over€ 396.774−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.650+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbuurt 15 in Blankenham heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbuurt 15
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 382.089[ € 362.985 – € 401.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 15 adviseren wij in een bod van € 402.451, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.089 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.138+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.451+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.574+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 15 zal in bij een vraagprijs van € 382.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 15 in Blankenham bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 392.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.138
Verwachte verkoopprijs€ 402.451
Verwachte vraagprijs€ 382.089
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtKerkbuurt→
PlaatsBlankenham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (35%)
D (10%)
E (3%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkbuurt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 4, 8373EJ Blankenham
Zeestraat 4
1957 · 102 m²
€ 260.753
Straatbeeld van Zeestraat 38, 8373EJ Blankenham
Zeestraat 38
1958 · 108 m²
€ 291.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.138 ligt Kerkbuurt 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 15 in Blankenham.

Wat is Kerkbuurt 15 in Blankenham waard?
Kerkbuurt 15 in Blankenham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.138 (bandbreedte € 345.081 – € 439.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 15 in Blankenham?
De verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 15 in Blankenham is in oktober 2026 € 382.089 (bandbreedte € 362.985 – € 401.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 15 in Blankenham?
Voor Kerkbuurt 15 adviseren wij een bod van € 402.451 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 15 in Blankenham?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 15 in Blankenham bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 15 in Blankenham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 15 in Blankenham is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 15 ligt rond € 392.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.