Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 6

8373EG Blankenham

222 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.466
+5,7%
[ € 388.490 – € 494.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.067[ € 409.514 – € 452.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.116[ € 429.171 – € 474.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 6 in Blankenham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.466 (€ 1.989 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,5%
+€ 23.89412 maanden +5,7%
+€ 7.71712 mnd vs. NL +1,8%
Kerkbuurt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.466 voor Kerkbuurt 6 in Blankenham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 6 in Blankenham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.466.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 6
€ 452.116[ € 429.171 – € 474.346 ]
Verkoper houdt over€ 445.893−€ 6.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.308+€ 11.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbuurt 6 in Blankenham heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.942 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbuurt 6
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 431.067[ € 409.514 – € 452.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.942[ € 1.845 – € 2.039 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 6 adviseren wij in een bod van € 452.116, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.067 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.466+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.116+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.722+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 6 zal in bij een vraagprijs van € 431.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 6 in Blankenham bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 441.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.466
Verwachte verkoopprijs€ 452.116
Verwachte vraagprijs€ 431.067
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtKerkbuurt→
PlaatsBlankenham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (35%)
D (10%)
E (3%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkbuurt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurtsteeg 4, 8373EN Blankenham
Buurtsteeg 4
1930 · 193 m²
€ 474.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbuurt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.466 duidelijk in het hogere segment van Kerkbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 6 in Blankenham.

Wat is Kerkbuurt 6 in Blankenham waard?
Kerkbuurt 6 in Blankenham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.466 (bandbreedte € 388.490 – € 494.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 6 in Blankenham?
De verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 6 in Blankenham is in oktober 2026 € 431.067 (bandbreedte € 409.514 – € 452.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 6 in Blankenham?
Voor Kerkbuurt 6 adviseren wij een bod van € 452.116 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 6 in Blankenham?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 6 in Blankenham bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 6 in Blankenham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 6 in Blankenham is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 6 ligt rond € 441.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.