Woningwaarde Buurtsteeg 4

8373EN Blankenham

193 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.645Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 317.573

+4,8%

[ € 279.464 – € 355.682 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 309.300[ € 293.835 – € 324.765 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 326.068[ € 309.702 – € 342.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtsteeg 4 in Blankenham heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.573 (€ 1.645 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 14.51912 maanden +4,8%+4,8%

+€ 1.66812 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Buurtsteeg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.573 voor Buurtsteeg 4 in Blankenham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtsteeg 4 in Blankenham heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 326.068. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.573.

Verwachte verkoopprijs Buurtsteeg 4

€ 326.068[ € 309.702 – € 342.302 ]

Verkoper houdt over€ 321.231−€ 4.837 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 334.739+€ 8.671 kosten koper

Verkoopprijs€ 326.068

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 321.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtsteeg 4 in Blankenham heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 309.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.603 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtsteeg 4

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 309.300[ € 293.835 – € 324.765 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.603[ € 1.522 – € 1.683 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtsteeg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 326.068, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.300 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.573+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 326.068+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 342.371+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtsteeg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 309.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtsteeg 4 in Blankenham bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 317.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 159.000€ 476.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.622/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.622

Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtsteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.573

Verwachte verkoopprijs€ 326.068

Verwachte vraagprijs€ 309.300

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDijkdorp Blankenham→

PlaatsBlankenham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkdorp Blankenham besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (17%)

C (13%)

D (4%)

E (17%)

F (13%)

G (21%)

Wonen in Dijkdorp Blankenham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dijkdorp Blankenham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.573 is Buurtsteeg 4 een van de meer betaalbare woningen in Dijkdorp Blankenham. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buurtsteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtsteeg 4 in Blankenham.

Wat is Buurtsteeg 4 in Blankenham waard?

Buurtsteeg 4 in Blankenham heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.573 (bandbreedte € 279.464 – € 355.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkdorp Blankenham.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtsteeg 4 in Blankenham?

De verwachte vraagprijs van Buurtsteeg 4 in Blankenham is in juni 2026 € 309.300 (bandbreedte € 293.835 – € 324.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.645.

Hoeveel moet ik overbieden op Buurtsteeg 4 in Blankenham?

Voor Buurtsteeg 4 adviseren wij een bod van € 326.068 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buurtsteeg 4 in Blankenham?

De geschatte bruto maandlasten van Buurtsteeg 4 in Blankenham bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buurtsteeg 4 in Blankenham zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buurtsteeg 4 in Blankenham is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtsteeg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkdorp Blankenham is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Buurtsteeg 4 ligt rond € 317.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buurtsteeg 4?

Huishoudens in de buurt van Buurtsteeg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkdorp Blankenham heeft 14% van de woningen zonnepanelen.