Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Strand 14a

8373EP Blankenham

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.116
+5,7%
[ € 349.462 – € 444.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.793[ € 367.453 – € 406.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.714[ € 386.928 – € 427.658 ]

Wat is mijn huis waard?

't Strand 14a in Blankenham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.116 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,5%
+€ 21.49412 maanden +5,7%
+€ 6.94212 mnd vs. NL +1,8%
't Strand 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.116 voor 't Strand 14a in Blankenham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Strand 14a in Blankenham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.714. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.116.

Verwachte verkoopprijs 't Strand 14a
€ 407.714[ € 386.928 – € 427.658 ]
Verkoper houdt over€ 401.979−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.018+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Strand 14a in Blankenham heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs 't Strand 14a
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 386.793[ € 367.453 – € 406.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Strand 14a adviseren wij in een bod van € 407.714, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.793 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.116+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.714+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.100+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Strand 14a zal in bij een vraagprijs van € 386.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Strand 14a in Blankenham bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 397.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Strand 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.116
Verwachte verkoopprijs€ 407.714
Verwachte vraagprijs€ 386.793
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtKerkbuurt→
PlaatsBlankenham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (35%)
D (10%)
E (3%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkbuurt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 4, 8373EJ Blankenham
Zeestraat 4
1957 · 102 m²
€ 260.753
Straatbeeld van Zeestraat 38, 8373EJ Blankenham
Zeestraat 38
1958 · 108 m²
€ 291.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.116 ligt 't Strand 14a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Strand 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Strand 14a in Blankenham.

Wat is 't Strand 14a in Blankenham waard?
't Strand 14a in Blankenham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.116 (bandbreedte € 349.462 – € 444.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Strand 14a in Blankenham?
De verwachte vraagprijs van 't Strand 14a in Blankenham is in oktober 2026 € 386.793 (bandbreedte € 367.453 – € 406.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Strand 14a in Blankenham?
Voor 't Strand 14a adviseren wij een bod van € 407.714 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Strand 14a in Blankenham?
De geschatte bruto maandlasten van 't Strand 14a in Blankenham bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Strand 14a in Blankenham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Strand 14a in Blankenham is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Strand 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van 't Strand 14a ligt rond € 397.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Strand 14a?
Huishoudens in de buurt van 't Strand 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.