Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooibrug 66

1261MV Blaricum

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.702
+11,2%
[ € 324.458 – € 412.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.016[ € 334.415 – € 369.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.178[ € 366.184 – € 404.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooibrug 66 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.702 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds september +0,9%
+€ 37.22012 maanden +11,2%
+€ 24.37812 mnd vs. NL +7,4%
Hooibrug 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.702 voor Hooibrug 66 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooibrug 66 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.178. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.702.

Verwachte verkoopprijs Hooibrug 66
€ 386.178[ € 366.184 – € 404.731 ]
Verkoper houdt over€ 380.680−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.052+€ 9.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooibrug 66 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Hooibrug 66
Onder gem. in buurt BijvanckBoven gem.
€ 352.016[ € 334.415 – € 369.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bijvanck
€ 469.188[ € 275.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooibrug 66 adviseren wij in een bod van € 386.178, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.016 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.702+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.178+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.487+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooibrug 66 zal in bij een vraagprijs van € 352.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooibrug 66 in Blaricum bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 368.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooibrug 66

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.702
Verwachte verkoopprijs€ 386.178
Verwachte vraagprijs€ 352.016
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBijvanck→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijvanck besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bijvanck

Bijvanck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bart van der Lecklaan 1, 1261ZT Blaricum
Bart van der Lecklaan 1
2015 · 131 m²
€ 750.067
Straatbeeld van Laantje van Heijenbrock 12, 1261ZK Blaricum
Laantje van Heijenbrock 12
2014 · 125 m²
€ 604.766
Straatbeeld van Laantje van Heijenbrock 14, 1261ZK Blaricum
Laantje van Heijenbrock 14
2014 · 133 m²
€ 752.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.702 is Hooibrug 66 een van de meer betaalbare woningen in Bijvanck. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooibrug 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooibrug 66 in Blaricum.

Wat is Hooibrug 66 in Blaricum waard?
Hooibrug 66 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.702 (bandbreedte € 324.458 – € 412.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bijvanck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooibrug 66 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Hooibrug 66 in Blaricum is in oktober 2026 € 352.016 (bandbreedte € 334.415 – € 369.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooibrug 66 in Blaricum?
Voor Hooibrug 66 adviseren wij een bod van € 386.178 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooibrug 66 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hooibrug 66 in Blaricum bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooibrug 66 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooibrug 66 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooibrug 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijvanck is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hooibrug 66 ligt rond € 368.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooibrug 66?
Huishoudens in de buurt van Hooibrug 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijvanck heeft 11% van de woningen zonnepanelen.