Huizenprijzen Blaricum (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 5.416 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blaricum
Huizenprijzen Blaricum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blaricum bedraagt in juni 2026 € 1.306.046. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Blaricum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Blaricum
De huizenprijzen in Blaricum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.853 per m². De duurste buurten zijn Crailo en Omloop met vierkante meterprijzen tot € 13.838 per m², terwijl buurten als Blaricummermeent en Bijvanck goedkopere opties bieden.
| Bijvanck | € 772.444 | € 6.440 per m² | -41% |
| Blaricum-Dorp | € 1.753.617 | € 8.553 per m² | +34% |
| Blaricummermeent | € 1.186.836 | € 8.214 per m² | -9% |
| Crailo | € 2.209.809 | € 13.838 per m² | +69% |
| Omloop | € 1.011.956 | € 8.683 per m² | -23% |
Hoeveel wordt er overboden in Blaricum?
Overbieden in Blaricum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Bijvanck kent met +8,0% het hoogste overbod, in Blaricum-Dorp ligt dit op +7,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blaricum bedraagt € 7.593 per m².
- Bijvanck+8,0%
- Omloop+7,6%
- Crailo+7,5%
- Blaricummermeent+7,5%
- Blaricum-Dorp+7,5%
Is Blaricum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.306.046 (€ 7.853 per m²) is Blaricum in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 290.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blaricum?
In Blaricum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.213.632 (€ 7.056 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Blaricum is 69% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Blaricum?
In staan er 35 woningen te koop in Blaricum. Blaricum heeft een woningoverschot van 106 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blaricum?
De huizenprijzen in Blaricum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blaricum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Blaricum
Veelgestelde vragen over Blaricum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blaricum.