Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeedreef 11

1262AE Blaricum

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 981.898
+10,2%
[ € 864.070 – € 1.099.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 947.481[ € 900.107 – € 994.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.475[ € 965.815 – € 1.067.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeedreef 11 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 981.898 (€ 5.643 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.669Sinds mei +0,9%
+€ 91.21812 maanden +10,2%
+€ 53.44812 mnd vs. NL +6,0%
Zuiderzeedreef 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.898 voor Zuiderzeedreef 11 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeedreef 11 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.475. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 981.898.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeedreef 11
€ 1.016.475[ € 965.815 – € 1.067.479 ]
Verkoper houdt over€ 1.004.044−€ 12.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.955+€ 22.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.004.044

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzeedreef 11 in Blaricum staat in te koop voor € 947.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Vraagprijs Zuiderzeedreef 11
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 947.481[ € 900.107 – € 994.855 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeedreef 11 adviseren wij in een bod van € 1.016.475, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 947.481 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.898+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.475+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.299+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeedreef 11 zal in bij een vraagprijs van € 947.481 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeedreef 11 in Blaricum bedragen € 4.899 per maand bij een woningwaarde van € 981.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 491.000€ 1.473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.802
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeedreef 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.898
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.475
Vraagprijs€ 947.481
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderzeedreef 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 981.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blaricummermeent willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeedreef 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeedreef 11 in Blaricum.

Wat is Zuiderzeedreef 11 in Blaricum waard?
Zuiderzeedreef 11 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.898 (bandbreedte € 864.070 – € 1.099.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzeedreef 11 in Blaricum?
Zuiderzeedreef 11 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 947.481. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeedreef 11 in Blaricum?
Voor Zuiderzeedreef 11 adviseren wij een bod van € 1.016.475 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeedreef 11 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeedreef 11 in Blaricum bedragen € 5.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.802 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeedreef 11 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeedreef 11 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 91.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeedreef 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeedreef 11 ligt rond € 981.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeedreef 11?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeedreef 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.