Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterstraat 22

2665VA Bleiswijk

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.248
+4,7%
[ € 392.698 – € 499.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.629[ € 411.948 – € 455.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.234[ € 435.841 – € 481.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterstraat 22 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.248 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,4%
+€ 20.00612 maanden +4,7%
+€ 3.49312 mnd vs. NL +0,8%
Putterstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.248 voor Putterstraat 22 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterstraat 22 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.234. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.248.

Verwachte verkoopprijs Putterstraat 22
€ 459.234[ € 435.841 – € 481.718 ]
Verkoper houdt over€ 452.932−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.569+€ 11.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterstraat 22 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Putterstraat 22
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 433.629[ € 411.948 – € 455.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 709.900[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterstraat 22 adviseren wij in een bod van € 459.234, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.629 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.248+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.234+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.196+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 433.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterstraat 22 in Bleiswijk bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 446.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.248
Verwachte verkoopprijs€ 459.234
Verwachte vraagprijs€ 433.629
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixplein 8, 2665CV Bleiswijk
Beatrixplein 8
1958 · 93 m²
€ 412.156
Straatbeeld van Julianastraat 14, 2665CP Bleiswijk
Julianastraat 14
1954 · 90 m²
€ 361.882
Straatbeeld van Sportlaan 23, 2665AD Bleiswijk
Sportlaan 23
1968 · 125 m²
€ 513.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.248 is Putterstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putterstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterstraat 22 in Bleiswijk.

Wat is Putterstraat 22 in Bleiswijk waard?
Putterstraat 22 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.248 (bandbreedte € 392.698 – € 499.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterstraat 22 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Putterstraat 22 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 433.629 (bandbreedte € 411.948 – € 455.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterstraat 22 in Bleiswijk?
Voor Putterstraat 22 adviseren wij een bod van € 459.234 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterstraat 22 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Putterstraat 22 in Bleiswijk bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterstraat 22 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterstraat 22 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Putterstraat 22 ligt rond € 446.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Putterstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.