Kaart van de buurt Havenbuurt binnen wijk MeerpolderLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Havenbuurt (in groen) toont binnen wijk Meerpolder (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Havenbuurt (Lansingerland)

Buurt in wijk Meerpolder, Berkel en Rodenrijs · 916 woningen

2004Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
7Te koop
+0,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Havenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 629.471
+4,7%
[ € 454.311 – € 750.803 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 597.846[ € 441.396 – € 733.018 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 613.451[ € 454.311 – € 750.803 ]

Recent berekende huizenprijzen in Havenbuurt

Huizenprijzen Havenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 629.471. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.401Sinds september +0,4%
+€ 28.22112 maanden +4,7%
+€ 4.92812 mnd vs. NL +0,8%
Havenbuurt
Nederland

Duurste straten in Havenbuurt

De duurste straat in Havenbuurt is Dokkummerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 895.281. De meest betaalbare straat is Hoornplantsoen (€ 520.836).

Duurste straten in Havenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Havenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Havenbuurt?

Overbieden in Havenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Havenbuurt bedraagt € 5.076 per m².

Is Havenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.471 (€ 4.963 per m²) is Havenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Havenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 629.471[ € 467.588 – € 769.019 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 629.471 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
39% hoger[ € 90.846 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Havenbuurt?

In Havenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 597.846 (€ 4.821 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Havenbuurt is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Havenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Havenbuurt
Nederland

Woningen te koop in Havenbuurt

Veelgestelde vragen over Havenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt, Lansingerland?
De gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt ligt in oktober 2026 op € 629.471. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.076 per m². Daarmee is Havenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Havenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Havenbuurt, Lansingerland?
De woningmarkt in Havenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 629.471, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Havenbuurt?
In Havenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 597.846 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 629.471. Overbieden is gebruikelijk in Havenbuurt.
Is Havenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Havenbuurt liggen rond het gemiddelde van Lansingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 629.471. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Havenbuurt?
De duurste straat in Havenbuurt is Dokkummerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 895.281. Andere dure straten zijn Klapwijkse eilanden (€ 853.995) en Arnemuiderpad (€ 838.621). De meest betaalbare straat is Hoornplantsoen (€ 520.836).
Is Havenbuurt veilig?
Havenbuurt heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lansingerland (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Havenbuurt als woonbuurt.