Woningwaarde Nijksweg 24

8398ER Blesdijke

Te koop

154 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.612Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 710.248

+6,7%

[ € 625.018 – € 795.478 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.515[ € 680.718 – € 752.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijksweg 24 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.248 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.39812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.60212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Nijksweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.248 voor Nijksweg 24 in Blesdijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijksweg 24 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.515. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.248.

Verwachte verkoopprijs Nijksweg 24

€ 724.515[ € 680.718 – € 752.372 ]

Verkoper houdt over€ 715.295−€ 9.220 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 741.155+€ 16.640 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.515

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.295

Wat is de vraagprijs?

Nijksweg 24 in Blesdijke staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.513 per m².

Vraagprijs Nijksweg 24

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.513[ € 4.287 – € 4.739 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijksweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.515, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.248+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.515+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.741+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijksweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijksweg 24 in Blesdijke bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 710.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.609/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473

OZB€ 47

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.609

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijksweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.248

Verwachte verkoopprijs€ 724.515

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBlesdijke-Buitengebied→

PlaatsBlesdijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blesdijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (12%)

C (22%)

D (19%)

E (5%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Blesdijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blesdijke-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijksweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.248 duidelijk in het hogere segment van Blesdijke-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijksweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijksweg 24 in Blesdijke.

Wat is Nijksweg 24 in Blesdijke waard?

Nijksweg 24 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.248 (bandbreedte € 625.018 – € 795.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blesdijke-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Nijksweg 24 in Blesdijke?

Nijksweg 24 in Blesdijke staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.612.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijksweg 24 in Blesdijke?

Voor Nijksweg 24 adviseren wij een bod van € 724.515 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijksweg 24 in Blesdijke?

De geschatte bruto maandlasten van Nijksweg 24 in Blesdijke bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijksweg 24 in Blesdijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijksweg 24 in Blesdijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijksweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blesdijke-Buitengebied is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Nijksweg 24 ligt rond € 710.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijksweg 24?

Huishoudens in de buurt van Nijksweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blesdijke-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.