Woningwaarde Nijksweg 7

8398ER Blesdijke

196 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 1.561Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 306.026

+6,7%

[ € 269.303 – € 342.749 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 299.036[ € 284.084 – € 313.988 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 313.179[ € 297.436 – € 328.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijksweg 7 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.026 (€ 1.561 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.13012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 8.01512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Nijksweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.026 voor Nijksweg 7 in Blesdijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijksweg 7 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 313.179. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.026.

Verwachte verkoopprijs Nijksweg 7

€ 313.179[ € 297.436 – € 328.745 ]

Verkoper houdt over€ 308.484−€ 4.695 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 321.593+€ 8.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.179

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.445

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijksweg 7 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 299.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.526 per m².

Verwachte vraagprijs Nijksweg 7

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 299.036[ € 284.084 – € 313.988 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.526[ € 1.449 – € 1.602 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijksweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 313.179, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.036 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.026+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 313.179+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 328.838+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijksweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 299.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijksweg 7 in Blesdijke bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 306.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.616/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497

OZB€ 20

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.616

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijksweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.026

Verwachte verkoopprijs€ 313.179

Verwachte vraagprijs€ 299.036

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBlesdijke-Buitengebied→

PlaatsBlesdijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blesdijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (12%)

C (22%)

D (19%)

E (5%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Blesdijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blesdijke-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.026 is Nijksweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Blesdijke-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nijksweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijksweg 7 in Blesdijke.

Wat is Nijksweg 7 in Blesdijke waard?

Nijksweg 7 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.026 (bandbreedte € 269.303 – € 342.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blesdijke-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijksweg 7 in Blesdijke?

De verwachte vraagprijs van Nijksweg 7 in Blesdijke is in oktober 2026 € 299.036 (bandbreedte € 284.084 – € 313.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.561.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijksweg 7 in Blesdijke?

Voor Nijksweg 7 adviseren wij een bod van € 313.179 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijksweg 7 in Blesdijke?

De geschatte bruto maandlasten van Nijksweg 7 in Blesdijke bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijksweg 7 in Blesdijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijksweg 7 in Blesdijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijksweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blesdijke-Buitengebied is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Nijksweg 7 ligt rond € 306.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijksweg 7?

Huishoudens in de buurt van Nijksweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blesdijke-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.