Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kegge 16

8356HE Blokzijl

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.344
+5,7%
[ € 618.063 – € 786.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.952[ € 654.504 – € 723.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.996[ € 680.030 – € 751.613 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kegge 16 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.344 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.249Sinds september +0,5%
+€ 38.01412 maanden +5,7%
+€ 12.27712 mnd vs. NL +1,8%
De Kegge 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.344 voor De Kegge 16 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kegge 16 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.996. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.344.

Verwachte verkoopprijs De Kegge 16
€ 715.996[ € 680.030 – € 751.613 ]
Verkoper houdt over€ 706.870−€ 9.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.466+€ 16.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kegge 16 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs De Kegge 16
Onder gem. in buurt BlokzijlBoven gem.
€ 688.952[ € 654.504 – € 723.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blokzijl
€ 422.600[ € 295.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kegge 16 adviseren wij in een bod van € 715.996, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.952 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.344+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.996+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.796+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kegge 16 zal in bij een vraagprijs van € 688.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kegge 16 in Blokzijl bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 702.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kegge 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.344
Verwachte verkoopprijs€ 715.996
Verwachte vraagprijs€ 688.952
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 8356ES Blokzijl
Beatrixstraat 20
1976 · 89 m²
€ 216.239
Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 323.574
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 431.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kegge 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.344 duidelijk in het hogere segment van Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Kegge 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kegge 16 in Blokzijl.

Wat is De Kegge 16 in Blokzijl waard?
De Kegge 16 in Blokzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.344 (bandbreedte € 618.063 – € 786.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kegge 16 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van De Kegge 16 in Blokzijl is in oktober 2026 € 688.952 (bandbreedte € 654.504 – € 723.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kegge 16 in Blokzijl?
Voor De Kegge 16 adviseren wij een bod van € 715.996 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kegge 16 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van De Kegge 16 in Blokzijl bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kegge 16 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kegge 16 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kegge 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van De Kegge 16 ligt rond € 702.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kegge 16?
Huishoudens in de buurt van De Kegge 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.