Huizenprijzen Blokzijl
Plaats in gemeente Steenwijkerland · 707 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blokzijl
Huizenprijzen Blokzijl : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 423.376. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Blokzijl
De huizenprijzen in Blokzijl verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.988 per m². De duurste buurten zijn Blokzijl en Verspr.h. ten noorden van Blokzijl met vierkante meterprijzen tot € 3.129 per m², terwijl buurten als Verspr.h. ten noorden van Blokzijl en Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl goedkopere opties bieden.
| Blokzijl | € 409.821 | € 3.129 per m² | -3% |
| Verspr.h. ten noorden van Blokzijl | € 591.939 | € 2.661 per m² | +40% |
| Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl | € 457.440 | € 1.421 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Blokzijl?
In Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Blokzijl kent met +5,1% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten noorden van Blokzijl ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 2.365 per m².
- Blokzijl+5,1%
Is Blokzijl duur om te wonen?
Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 423.376 (€ 2.988 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blokzijl?
In Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.311 (€ 2.253 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Blokzijl (gemeente Steenwijkerland) is 64% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Blokzijl?
In staan er 4 woningen te koop in Blokzijl. Blokzijl heeft een woningoverschot van 23 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blokzijl?
De huizenprijzen in Blokzijl stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Blokzijl sneller groeit met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blokzijl in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Blokzijl betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Blokzijl
Veelgestelde vragen over Blokzijl
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blokzijl (gemeente Steenwijkerland).