Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinigermeerweg 9, 8356VZ Blokzijl

Woningwaarde Duinigermeerweg 9

8356VZ Blokzijl

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.252
+4,8%
[ € 304.702 – € 387.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.096[ € 320.241 – € 353.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.657[ € 337.534 – € 373.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinigermeerweg 9 in Blokzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.252 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds mei +0,5%
+€ 15.83012 maanden +4,8%
+€ 1.81812 mnd vs. NL +0,6%
Duinigermeerweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.252 voor Duinigermeerweg 9 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinigermeerweg 9 in Blokzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.657. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.252.

Verwachte verkoopprijs Duinigermeerweg 9
€ 355.657[ € 337.534 – € 373.064 ]
Verkoper houdt over€ 350.495−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.920+€ 9.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinigermeerweg 9 in Blokzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Duinigermeerweg 9
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 337.096[ € 320.241 – € 353.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinigermeerweg 9 adviseren wij in een bod van € 355.657, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.096 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.252+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.657+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.440+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinigermeerweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 337.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinigermeerweg 9 in Blokzijl bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 346.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinigermeerweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.252
Verwachte verkoopprijs€ 355.657
Verwachte vraagprijs€ 337.096
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Blokzijl→
PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (85%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepsdiep 2, 8356VJ Blokzijl
Scheepsdiep 2
1993 · 133 m²
€ 380.503
Straatbeeld van Kanaalweg 5b, 8356VS Blokzijl
Kanaalweg 5b
1990 · 162 m²
€ 432.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.252 is Duinigermeerweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duinigermeerweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl.

Wat is Duinigermeerweg 9 in Blokzijl waard?
Duinigermeerweg 9 in Blokzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.252 (bandbreedte € 304.702 – € 387.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl?
De verwachte vraagprijs van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl is in juni 2026 € 337.096 (bandbreedte € 320.241 – € 353.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinigermeerweg 9 in Blokzijl?
Voor Duinigermeerweg 9 adviseren wij een bod van € 355.657 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinigermeerweg 9 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinigermeerweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Blokzijl is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Duinigermeerweg 9 ligt rond € 346.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinigermeerweg 9?
Huishoudens in de buurt van Duinigermeerweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).